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SAC
Serviço de Atendimento ao Consumidor. É o canal de comunicação entre a empresa e seus clientes para receber sugestões e/ou reclamações dos consumidores.

Saldo devedor
É o que resta pagar de uma dívida. Nos financiamentos imobiliários o saldo é reajustado mensalmente de acordo com o índice e a taxa de juro estipulados em contrato.

Saldo residual
É o que resta de uma dívida quando vencido o prazo contratado. Pode ser a mais ou a menos. Se o saldo for negativo, o mutuário pagou a mais e deve receber a quantia de volta. Se positivo, por erros de cálculo, o mutuário pagou a menos e ainda deve ao credor.

SECOVI
Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis.

Securitização
Conversão de empréstimos bancários e outros ativos em títulos para vendê-los a investidores (securities, em inglês). A instituição que fez o empréstimo vende-o a uma empresa securitizadora. Com lastro nesse crédito, a securitizadora emite “certificados de recebíveis imobiliários”, ou simplesmente recebíveis, postos à venda para investidores. A securitização do crédito imobiliário pode ser feita quando a instituição financeira o concedeu de acordo com a Lei n.º 9.514 – lei que criou o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Seguro-fiança
Seguro que substitui o fiador nos contratos de locação e garante o pagamento do aluguel e dos encargos.

Seixos
Pequenas pedras arredondadas, típica de leitos de rios e lagos. Fixos ou soltos, os seixos são muito comuns em projetos de paisagismo.

SFH
Sigla de Sistema Financeiro da Habitação. Este sistema foi criado em 21/8/1964 pela Lei n.º 4.320 a fim de captar recursos para a área habitacional e financiar a construção e a compra da casa própria.

SFI
Sigla de Sistema Financeiro Imobiliário. Criado em 1997 pela Lei n.º 9.514 (20/11/1997) como alternativa ao Sistema Financeiro da Habitação e à Carteira Hipotecária. Tal sistema autoriza a securitização dos créditos imobiliários e introduz a Alienação Fiduciária no mercado imobiliário.

Síndico
Morador eleito pelos outros moradores para administrar o imóvel e defender os interesses dos condôminos.

Sistema Fotovoltaico
Sistema de energia solar usada para iluminação dos empreendimentos. Consiste na colocação de postes com painéis solares que acumulam energia durante o dia para ser usada no período da noite.

Sócolo
Peça utilizada na parte inferior das molduras laterais de portas para o arremate correto na junção com o rodapé das paredes. Também chamada de Sócolo.

Sóculo
Peça utilizada na parte inferior das molduras laterais de portas para o arremate correto na junção com o rodapé das paredes.Também chamada de Sócolo.

Stand de vendas
O mesmo que Estande de vendas.